1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市東成区
54.9万円/㎡
前年比+6.8%
グランディア深江橋ガーデンズ
大阪府大阪市東成区東今里一丁目
/ 深江橋駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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9階 / 70.06㎡の場合
相場
3,956万円
56.5万円/㎡
2,214
3,375
4,537
5,699
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,537万円
48.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月22日
グランディア深江橋ガーデンズ
3,380万円（48.2万円/㎡）/ 9階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 48.2万円 | 9階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,200万円 | 41.4万円 | 5階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 52.8万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | グランディア深江橋ガーデンズ 大阪市東成区東今里一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.79㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/18 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/03 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 4,200万円 | 59.5万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ノバ今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市東成区では6.8%上昇しています。
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